青岛朗朗地产顾问有限公司:::: 房地产专业服务商
 
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   营销策划:务求专业解决问题之道
  房地产营销策划致力于发掘物业价值,解决市场问题,对营销全程提供技术支持。在项目研判、发展战略、市场定位、营销推广等方面进行专业思考和操作,为客户提供决策支持。

  公司策划力在项目取得良好的市场业绩中得以体现,以专业和做足功课而赢得项目成功和客户尊重,与客户实现双赢。

   房地产中介交易

 

1. 物业买卖租赁代理
接受客户委托,为客户代办物业出售出租、购买或承租物业。

2. 产权查册
调查核实土地、建筑物的土地来源、产权性质、历史及交易经历,目前的产权状态,物业现状。

3. 代办产权转移登记
代办物业转让登记手续,如买卖、赠予、继承、拍卖、强制转移等。

4. 帮助申请按揭贷款
为客户推荐楼宇按揭银行,向银行申请按揭(抵押)贷款,协助评估物业和办理按揭(抵押)贷款手续。

5. 代理按揭楼宇转让
协助客户办理已抵押的楼宇还贷,办理产权初始登记、过户及再申请按揭贷款。

6. 代办产权变更
代办权利人名称、身份证号码及物业名称的更改手续。

7. 产权办证
代办物业的产权分割、补办产权证等手续。

8. 安居房换证
代办安居房的绿本换红本、并轨上市手续等。

    一手楼按揭服务
  服务对象:
发展商、银行
服务内容:
为发展商提供售楼现场客户咨询、合同准备、制作、
登记备案、办理房产证以及按揭手续办理等全程驻场
式服务。
为银行提供售楼现场按揭咨询、业务推介、受理申请、
收集整理核实资料、填制贷款合同和相关法律文件、
办理抵押登记等全方位的按揭服务。
服务价值:
对发展商的服务价值
·降低交易成本,提高营运效率
·加速销售回款,加快资金周转
·提升购房业主的满意度
对银行的服务价值
·拓展按揭业务市场
·提高按揭操作效率
·提升按揭客户满意度
   银行按揭产品销售代理
  服务对象:
银行
服务内容:
为银行房地产按揭产品提供强有力的市场推广和有效
的渠道分销,扩大按揭产品的市场份额。
服务价值:
·争取终端客户资源
·提高按揭产品市场占有率
   二手楼按揭服务
  服务对象:
二手楼地铺、担保机构、银行
服务内容:
为二手楼地铺和担保机构提供二手楼查勘、过户、
办证等流程服务,为银行提供查勘、评估、按揭
业务推广、受理按揭申请等按揭服务。
服务价值:
·降低交易成本
·提高营运效率
·防范市场风险
·提升客户满意度
   银行按揭服务
  服务对象:
银行
服务内容:
为银行提供涉及房地产按揭业务中的查勘、评估、
受理申请、整理核对资料、电脑录入、制作贷款
合同、办理抵押登记、办理房产证等一系列后台
操作事务。
服务价值:
·优化资源配置
·提高操作效率
·防范市场风险